老房旧房翻新改造,旧瓷砖翻新最好方法

随着生活水平的不断提高，不少朋友对自家老房子有翻新的打算，可是老房子翻新改造不同于新房装修，在房子装修工程中,不仅有新房子的装修,有时还会涉及到老房子旧房翻新改造。对于装修时间比较长的老房子,或者买的二手房入住前需要从新装修等,都要改造。那么,面对这种情况,我们在装修前,应该怎么着手开展工作呢?那么，老房旧房翻新改造需要注意什么呢？下面我们就一起来了解一下老房旧房翻新改造需要注意什么呢，以及旧瓷砖翻新最好方法是什么。

一、老房旧房翻新改造需要注意什么呢？

1、改旧施工要慎重

有的老房年代非常久远,其墙面与楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板与墙等,需要和装修工人交待清楚,因为安全才是重要的。

2、噪音和垃圾

二手房改造较大的问题就是扰民。新房装修通常邻里都在差不多的时间段,但二手房改造装修时大部分是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,因此这一块要复杂很多。

3、材料彻底换

大部分旧房改造时水电都要重新布局,因此应该把许多的电线和水管彻底更换,这是旧房改造注意事项比较重要的一项之一,马虎不得。例如电线,需要重新更换布线,有空调、微波炉等电器应该用4mm的电线。

4、注意隐蔽工程

有的老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有许多已经生锈或腐烂,受外力影响非常容易引起漏水及堵塞。还有许多老房子水道使用外露的镀形管,想要隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方需要封闭。

5、墙体拆除

旧房不像新房拆除这么简单，除了要涉及到承重墙之外，还要清楚原有的房屋建筑结构，并且旧房改造拆除不像新房那么简单，很多原有的橱柜往往也会选择拆除。

在拆除橱柜这些原有柜体时，还要注意不能破坏原有的水管和燃气管道。

还有一点需要注意的就是卫生间如果选择铲除瓷砖的时候，那么也就意味这原有的防水也重新做一遍了。

6、墙面改造

老房在改造的时候不像新房那样简单，新房的墙体属于毛坯房，没有铲墙皮这也的项目，但是老房往往是已经刮过一次乳胶漆的房子，时间长了难免看起来会比较脏。

如果遇到那种渗水的情况，还会有脱皮的现象，出现这样的现象，还要在外边进行专门的防漏处理，然后在进行批刮腻子做乳胶漆。

7、室内通风要注意，别留后患

装修后，对室内空气做环保处理，比较常见的方法就是开窗通风，装修之后污染物的排出，主要靠的就是空气流通，但很多业主对通风设计方面并不重视，比方说把气窗拆除，或是更有效的利用空间，对房屋进行拆改等等，所以在室内通风的问题上，除了客厅和卧室外，厨房，卫生间一定要安装风扇，才能起到良好的空气流动效果。

二、旧瓷砖翻新最好方法是什么？

1、保留旧地砖的翻新方法

如果说家里的旧瓷砖的花色是比较普通的，市场上的门店还可以找到相同花色或者是同款的瓷砖的话，可以只要把那些破损比较严重或者是裂痕较大的瓷砖铲除这样的话，不但节省时间还节省开支。需要注意的是，在更换瓷砖的时候， 瓷砖的勾缝部分，一定要铲除重新做，因为旧瓷砖使用周期较长的话，是一定会有大量的污垢和细菌存在的，所以一定要重新进行美缝处理，也会更加的美观。

2、在旧的瓷砖或马赛克上涂刷涂料

如果是在旧瓷砖上直接涂刷涂料的话，对于地面的平整度会有更高的要求。首先是把瓷砖的表面处理干净，然后用马赛克面砖表面处理剂加水搅拌，分为两次均匀的涂抹在就瓷砖的基层面上。马赛克面砖表面处理剂看起来与水泥砂浆是非常相似的。

3、在旧瓷砖上直接贴新瓷砖

如果是厨房或者是卫生间的话，不管是使用的什么种类的瓷砖，都是可以直接在旧瓷砖上贴新瓷砖的。首先呢，一定要记得把旧瓷砖表面的灰尘和污垢清洁干净，然后用瓷砖粘贴剂在旧瓷砖上做基层的涂抹工作，涂抹好以后，就可以直接的贴上新的瓷砖了。

以上就是我们了解到的关于老房旧房翻新改造需要注意什么呢，以及旧瓷砖翻新最好方法是什么的相关内容，希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择！