二手房墙面空鼓问题如何解决，处理价格贵不贵

二手房装修墙面空鼓怎么办？如今物价飞速上涨，现在很多业主选择购买二手房，二手房通常社区配套成熟，确实是个不错的选择，但是二手房年久失修，进行二手房装修的时候最容易出现的问题就是墙面空鼓，这可怎么办啊？那么，下面我们就一起来了解一下二手房墙面空鼓问题如何解决？以及处理墙面空鼓价格贵不贵？

一、产生空鼓是有哪些原因造成的呢？

1、抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大

2、砂浆超过初凝时间仍上墙使用

3、基层处理不干净、处理不当（拉毛养护不足，拉毛层起粉）或未提前浇水湿润，从面导致抹灰砂浆失水过快面引发基层与抹灰层粘结力低或未粘牢导致空鼓

4、基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不匀或抹灰层过厚，从而造成表面空鼓发生

5、中高级抹灰应该分层施工，有时施工时为了进度或为了省施工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚度不当，甚至没有分层施工，一次成型，干缩引发空鼓。

6、与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，通常又疏于养护致使砂浆失水从而导致空鼓

7、墙体层表面太光滑，结合不良，大面积打底面基层未设分隔缝，产生不规则收缩等

8、墙面瓷砖未泡水

　 通常给墙面铺贴瓷砖前，都一定要先将瓷片放入水中浸泡2h以上，只有让瓷砖充分吸水且晾干之后才能铺置。因此，如果瓷砖浸泡的时间不够，则也是会导致墙面出现空鼓的。甚至影响粘贴强度。

二、二手房墙面空鼓问题应该如何解决？

1 、确定空鼓的具体位置，用粉笔画出切割线，切割线比空鼓部位宽出不少于100mm。切割线必须整洁规范，做成长方形或正方形。

2、 画好切割线后用砂轮切割机切开，禁止未切割就直接打凿。

3 、打凿必须干净，清理到基层。

4 、挂钢丝网，喷雾器洒水湿润。

5、先在底面及四周刷801胶素水泥浆一遍，12小时内进行喷水养护不少于3天。

6、分两次用和原面层相同材料的1:2水泥砂浆填补并搓平。

7、修补完后用喷雾器喷水养护不少于3天。

三、二手房空鼓修补费用是多少

1、要视空鼓面积大小而定。如果在房间边边角角处,或是面积小于0.2平方米的空鼓,一般不作修补处理。对于人员活动频繁的空鼓处,要先将空鼓部分凿去,清理干净。然后提前一天浇水湿润,修补时先在底面和四周刷掺107胶的水泥浆一遍,再用同原地面相同的水泥沙浆按施工要点进行修补。若是大面积空鼓,则应将整个面层凿去,重新铺抹面层,再依次刮腻子、喷刷涂料。墙面空鼓修补起来比较麻烦,会破坏整个墙面的设计,所以装修时选百安居这种大公司的团队来做,会相对可靠很多。

2、房屋空鼓的修补要根据面积和空鼓程度,一般要去现场地评估。

四、墙面装修注意事项有哪些？

1、安全环保：不管家装墙面用什么材料好，我们在选购和施工时都要特别注意。比如要选择专业的装修公司来对墙面进行装饰，其次还要注意材料的选择，尽量选择环保的装饰材料，这样我们以后的生活才能得到更多的保障。

2.、防裂检查：如果用涂料来装饰墙面的话，一定要严格按照施工规范来进行操作。比如墙面涂刷不到位或是没有等前道工序干透就急着下一道工序的话，这样很容易使墙面出现裂纹和龟裂的现象，会我们以后的生活会造成很大的影响。

3、通风：墙面在施工后要注意通风。但是要注意的是不管是涂料还是贴壁纸，这些材料都需要一定的时间和墙面进行黏合，如果这时候把窗户全部打开的话，涂刷的墙面干燥过快会导致后续很容易出现变形和干裂的现象。此外贴壁纸的墙面，壁纸很容易被风吹开而脱落，所以要等到装饰材料与墙面完全黏合后才能开窗通风。

文章结语：上文为大家分析了二手房墙面空鼓问题如何解决，墙面空鼓处理价格贵不贵，相信大家对其也有了更多的认识了，空鼓的原因很多，一定要采取正确的方法才更有保障。最后提醒朋友们，尽量请专业的施工队伍来进行维修哦。