装修合同样本, 家庭装修合同注意事项

2020-05-23 14:05:41 作者: 浏览量:

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导读:装修合同样本, 家庭装修合同注意事项,接下来由一米到家小编为大家带来装修合同样本, 家庭装修合同注意事项,希望能够给大家带来一定帮助

我们都知道很多人都说对于装修方面的知识不清楚,但是,我们也可以花时间了解这方面的知识,等到懂得了之后再去装修也来得及,一般的话大家都会选择正规的公司来装修,那么,要看一下家庭装修需要注意什么,与此同时,可能有的人还不知道家庭装修合同的注意事项都是什么。那么,接下来一起来了解了解关于装修合同样本, 家庭装修合同注意事项吧!

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一、装修合同样本

1、甲方乙方名称,甲方为业主,乙方为装修公司。通常合同开头是:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

2、装修工程内容规定,主要包括:

工程地址;居室规格,写明房型和总计施工面积;施工内容,如果较多,可另合同附件;委托方式;工程开工日期;工程竣工日期以及工程总天数。

3、工程价款,主要有工程价款金额,细项包括材料款、人 工 费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费、其他费用等。

4、质量要求,主要应该说明:工程使用主要材料的品种、规格、名称,并经双方认可;工程验收标准以及其它双方根据具体情况协调的细项。

5、材料供应,要规定好材料的采购方式和双方的认同程序,并注明各自的责任。

6、付款方式,一般来说,合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。并标明双方的违约责任。。

7、工程工期。可以根据具体情况而定,主要是要注明双方的违约责任,以及出现意外情况的处理办法,在这一方面,双方要充分协调,并周详考虑。

8、工程验收,讲明工程验收的细节和方式,以及质量问题的处理办法。

9、其他事项,主要包括相互的问题,以及安全管理事项。

10、合同的变更和终止,指特殊情况下合同执行和解除情况,由双方协商确定。

后是合同生效,合同和合同附件要求双方盖章,签字后生效,补充合同与签字合同具有同等的法律效力。然后双方盖章签字,并留下联系方式。

二、家庭装修要注意哪些?

地板装前一定要做找平,还要清洁好地面,切忌用水清理。地板的切割最好不要在屋内,应去走廊里切,这样只要最后把走廊打扫一下就可以了。

1、贴壁纸

贴壁纸比刷墙漆效果要好很多,墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷基漆,一般隔天就可以干透,然后就可以贴壁纸了。

2、安装橱柜

橱柜是个配合工程,应提前购买好抽油烟机、灶具和水槽,最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装

3、安装成品门

成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,先装地板耳钉话,难免会出现磕磕碰碰的情况。

4、安装五金件

建议在装地板前,将晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴等在安装时灰渣散落多的零碎项目都安装完毕,若程序相反,很可能会对地板造成磨损、伤害。

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三、家庭装修合同注意事项

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期"创造"了条件。

2、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

3、如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的"工程洽商单",并作为合同的附件汇入装修合同书中。

4、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外,保修期要包含一个取暖季。

另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的最后,会有一些诸如"机械磨损费"、"现场管理费"、"税费"和"利润"等项目,这些项目其实都属于不合理收费。"机械磨损"是装修中必然发生的,"现场管理"则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中,不应该再向消费者索取。

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以上就是我们了解到的关于装修合同样本,家庭装修合同注意事项的相关内容,希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择!


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