老房子如何设计改造?老房装修改造需要注意什么问题

2020-05-20 20:37:33 作者: 浏览量:

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导读:老房子如何设计改造?老房装修改造需要注意什么问题,接下来由一米到家小编为大家带来老房子如何设计改造?老房装修改造需要注意什么问题,希望能够给大家带来一定帮助

我们现在不管经济怎么样,都是很想买上房子,但是新房的价格特别贵,反而二手房就我们俗称的老房子的价格还相对便宜一些,这也就是我们选择老房子重要点,其实这些都不是很重要,现在很多70 80年代的老房子,推进门一看仿佛到了比现代还要高端的生活,这就是把老房子翻新装修了,但是老房子翻新要注意些什么呢?那么,接下来给大家介绍一下老房子如何设计改造以及老房装修改造需要注意什么问题呢? 

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一、老房装修改造需要注意什么问题  

1、拆除工作要做好  

老房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,拆后重装不一定就是一窝端,抡大锤就砸。要充分考虑什么东西能拆,什么东西不能拆,能拆的拆到什么程度,拆完以后新旧之间如何衔接和收口,要充分估计拆完以后的结果是什么样子,如果有家具地板还要考虑成品保护问题。  

此外,老房改造切忌打墙,由于那个时代的房屋设计显然与现代的审美和使用模式不一样,所以,有的用户按照现代的生活模式对旧房进行改造,打墙推墙。有关专家表示,不管是顶层还是底层,坚决不能打墙,别让房子伤筋动骨。  

2、水电改造不容轻视  

老房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,改造工程量很大。在装修前最好做一下试验,以确定工程的大小。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右深的水进行试验,如果漏水则必须重做防水。上水管路使用较长时间后,矿物质会沉积在水管内壁生成水垢,导致水中杂质较多,影响家庭用水的健康。还要检查水管是否锈蚀、老化,容易造成渗漏、开裂甚至水管断裂。不合理的要在施工中进行更换。  

电路问题也很重要,在装修前应先打开几个插座盒检查一下原来安装的电线管的管口,如果电线管已经锈蚀,就不能再使用原来的电线管,应该废弃。如电线管保存较好,直接更换管内电线即可,如果管内穿的是符合标准的塑铜线,那么还是可以继续使用的。  为了节约装修费用,原有的线路能用的可以不拆除,但新增加的电源插座和照明电路最好是从配电箱单独走线。在装修中,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。  

3、墙面处理要做好  

通常老房都要先进行原墙面铲除的操作,操作流程无非就是涂水,铲除。老房的墙面处理,按照原来的底子分为大致两种:大白粉腻子或是防水腻子+涂料。大白粉腻子由于不防水,因此经过浸水后,极其容易铲除。防水腻子由于具有防水性能,因此即使经过浸水后,铲起来也比较费劲,但是也得铲。  

目前市场上的腻子成分已经与以前的具有较大差别,即使是同一种产品也已经有了不同的成分变化。这样的变化会使得前后两种腻子的粘合程度存在差异,例如热胀冷缩程度存在差异等。为了避免因为前后两种腻子之间由于上述原因,使得墙面出现裂缝、脱落等情况,建议老房装修之前一定要将墙面铲至基层,即水泥面。  

此外,不管墙面有没有裂缝都要铲干净,裂缝多数是由于墙身水泥出现裂缝而导致墙面出现裂缝的。裂缝少的,可以用牛皮纸进行补缝处理;如果多,则涂一层墙锢,抹一层腻子,贴一层布(白的确良布,或者网格布),再刷一层腻子,找平。  

二、老房子翻新要注意些什么?

1、在家装中,有一个过程我们很容易忽略,那就是隐蔽工程,尤其是老房子来说,如果你要将水电拆掉充足,一定要明确各管道线路的布置,避免在拆改中损坏水管电线。

2、老房子原有的格局或许已经满足不了你现在的居住需求,则需要拆掉一些墙体。我们在拆墙的过程中要注意承重墙一定不能拆,如果承重墙有损坏,则会为我们带来安全隐患。

3、对于墙面这一块,如果是部分的脱落或者开裂,我们可以咨询专业人员是否可以部分的修补还是要全新重做,并且一定要选择专业的师傅来施工。

4对于老房子来说,门窗这些也会比较陈旧老化。比如木门起皮、变形开裂等等,为了不影响平常使用,建议最好拆掉重做门窗。如果只是表面有些脱漆,则可以表面重新装饰下即可。

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三、老房子如何设计改造 

1、注重环保轻装修重装饰二次装修多面临这样一个问题,业主只有一套房子,装修过程中要出去租房子住,因而业主比较心急。这种情况下,翻新之后通风的时间少。此时,环保就是非常关键的一环。

2、看准资质选择合适装修公司老房改造不同于一般的家庭装修,它涉及到的环节多,拆除及改造更需要多年的专业积累。

四、在选择家装公司时:

1、要选择有装饰资质等级的公司:确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据;

2、有服务信誉的公司:委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序;

3、有成果的公司:不是新开张或临时拼凑的施工队,而是运作成熟的队伍,通过其作品来检验好坏;

4、承诺环保装修的公司:要有能力选择环保材料和科学合理的环保设计进行环保施工。

五、老房子改造注意事项

1、水电改造旧房的地面防水、水路常常有许多不合理的布局,相应的改造工程量非常大。很多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也要重新更换、改造。并且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中来更换。在换线时,每一路主线需要使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时需要穿套PVC绝缘管。倘若是厨房和卫生间,那则要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。

2、门窗改造门窗的老化为老房子装修中较容易出现的问题,门窗的老化程度分为几类情况:一为钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,应该拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,表明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,能够在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。

3、找合适设计师对于家庭装修的设计师有很多种类,对于老屋装修所顾虑的层面较广,仅会画图的设计师无法根本解决问题症结,因此要找有相关装修经验,以及丰富实务资历的设计师。

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以上就是我们了解到的关于老房子如何设计改造以及老房装修改造需要注意什么问题的相关内容,希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择!


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