三房一厅怎么装修,物业扣装修押金怎么办

随着社会的发展，人们生活水平的提高，为了提高生活的质量大多数人都会买房。买房装修是人生的大事，因此很多业主都会非常重视。都会根据家庭成员特点来合理的布局。那么三房一厅要怎么装修呢，当我们准备装修的时候，往往需要到该小区的物业处交纳一定数额的装修押金，才能进场开工。但很多业主装修完，验收后，发现物业迟迟不退装修押金。面对这样的情况，我们要如何处理呢，下面跟小编一起来了解三房一厅怎么装修,物业扣装修押金怎么办吧！

一、三房一厅怎么装修

1、合理的布局

三室一厅在进行装修设计时，合理的布局是可或缺的。我们在对室内空间进行布局设计时，需要根据家庭成员的数量、喜好、性格特点与生活习惯来进行合理的规划设计，可适当对非承重墙进行拆改，优化室内空间的布局。

2、关注家庭成员的特点

三室一厅怎么装修呢，我们在对这种大户型的房屋时装修时，需要充分考虑家庭成员的特点，目前对多三室一厅的房子都是三代同堂一起居住，因此我们需要关注每个年龄段的家庭成员，给他们设计一个安全、舒适的生活空间。尤其是对有老人与小孩的家庭来说，我们在对卫生间地面装修时，最好选择防滑材料，避免出现滑到摔伤。

3、动静分区

三室一厅怎么装修呢，我们在装修设计时，还需要注意动静分区。动区主要是指厨房、客厅、卫生间等活动空间。而静区主要是指卧室、书房等起居空间。我们在对室内空间设计时，应尽量避免两个空间有过多的交集，让家庭成员有个更加舒适的家庭空间。

二、物业扣装修押金怎么办

1、物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。如果是这类情况，物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的退还。另外在装修期间，对小区的公共设备造成损坏的话，例如走道、楼梯、对讲门，这些也是需要扣除相应的装修押金，用于设备的维修。如果装修中，存在以上这些情况，物业是有权利扣除装修押金，并且是合理合法的。业主只能自行整改，然后让物业来进行验收，合格后，将会退还装修押金。

2、如果说在装修期间，并未违反物业所出具的协议内容，物业上门验收又合格的话。遇到这类情况，可以先和物业相关工作人员进行协商，是否愿意退还装修押金。如果协商不了，则可以通过下面三大途径来进行维权，一是到该地区的地房管局相关科室进行反馈，二是可以到该地区的相关房产部门进行举报，三是可以通过法律途径，起诉该小区的物业，要求退还装修押金。

3、另外如果您所处在的小区，物业突然更换，新的物业公司不肯退的话。可以带着上装修协议，寻求该小区的业主委员会的帮忙，和物业公司协调，也可以反馈当地的房产部门，进行调解，退还装修押金。

三、三室一厅装修设计要点

1、客厅

客厅在装修设计时，需要尽量宽敞些，让人看上去感觉光线明亮，功能齐全。客厅的家具也是必不可少的，茶几、沙发、电视、音响等都是必不可少的。同时我们还可以在客厅增加些书报、音视资料、储物柜、装饰等，客厅的家具布置应该简洁大方，突出展现以沙发交谈区为中心的特点。

2、厨房

在厨房空间中，整体橱柜是比不可少的，它会让厨房生活变得更加简单方便。灶台与水盆在设计时最好不腰位于同一个工作台面，避免出现干扰;同时水盆最好摆好在窗前，灶台应放在防风、顺光，操作比较方便的位置。除此之外我们在对厨房设计时，需要考虑上下管道、电、气管道的走线，给厨房的各种电器留有一定的空间，水盆应选择经久耐用的，水龙头最好选择带有热水功能的厨房专用龙头。

3、地面与灯光

厨卫空间的底地面最好选择防滑性能出色的地砖，墙面最好选择那些光洁度出色，清洁简单方便的墙砖，色彩最好冷色调为主。厨房最好采用吸顶灯来照明，局部照明的可将小灯镶嵌与吊柜之中，让灶台更加明亮。

4、阳台

阳台是家中最适合种植各种花草植物的地方，我们可将盆栽植物种植在阳台栏板上，但最好安装上护栏，避免花盆出现坠落误伤路人。同时也可以在阳台上设置垂直的绳索，我们可以在上面种植爬山虎或者葡萄不仅可遮挡阳光，还能让阳台显得更加精美。

以上就是我们了解到的关于三房一厅怎么装修,物业扣装修押金怎么办的相关内容，希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择！