租房子要注意什么,租房子的禁忌和讲究

2020-06-10 23:58:05 作者: 浏览量:

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导读:租房子要注意什么,租房子的禁忌和讲究,接下来由一米到家小编为大家带来租房子要注意什么,租房子的禁忌和讲究,希望能够给大家带来一定帮助

租房子是件很普遍的事情,很多人都会选择租房生活。公司提供宿舍的是越来越少了,不仅上班族这样,其实很多大学生也不喜欢住在宿舍里,也会选择在外面租房子,这样一个人可以自由自在的,不用有太多的拘束。但是租房子可不是一件简单的事情,租不好就会无形中增加你的烦恼。那么,我们现在一起来了解了解关于租房子要注意什么,租房子的禁忌和讲究吧!

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 一、租房子要注意什么

1、注意选址 

很多人首次租房的时候为省钱而选择离公司较远的区域,然后就会发现每天花费在上下班的时间远超想象,最后弄的自己疲惫不堪。也有一部分人,会尽量选择离公司近的地方,这就需要付出更多的房租,基本上沦为”月光族“。

选址太远或太近都会成为负担,而第一次租房应以工作地点为圆点,以预算租金为半径,考虑交通堵塞、加班、能否早起各种因素来合理筛选房源。

如果没有早起的毅力,又或者每日工作需要加班到很晚才回家,就可选择租在步行10~20分钟就能回的地方。此外,就是需要考虑房源周边的交通是否方便,地铁能否直达,而公交需要中转几站,提前计算上下班所耗费时间。

2、注重性价比 房租最好不要超过工资的1/3

3、注意验房 

确定房源,并不是要着急租下,而应仔仔细细验房,以免遭遇假房东、黑中介满满的套路。例如查看所有门窗是否能够正常关闭、锁上、打开,门框有无歪斜;检查水电线路是否有老化现象,电阀是否反应灵敏,排污口是否通畅,室内家电有无损坏,墙面有无裂痕等等,事无巨细,凡事能想到的应尽量检查,并划清楚责任。

4、缓签合同 划清责任 拍照存档

签订租房合同时切勿着急。若与房东当面签订,则需仔细查看身份证和房产证是否一直,以确保其具有房屋出租权;如果与中介租房,租客、房东、中介三方都应在场,尤其中介也应当签字盖章。在未完成合同之前,租客应拒绝缴纳所有费用,例如看法押金、意向金等。

二、租房子有什么禁忌

1、 我们在租房时不宜选择太过偏僻的地段,因为从风水上来说越远越偏僻的地方越容易藏污,对我们的财运会造成不良的影响;越繁华的地方越容易聚财。除此之外,太过偏僻的场所,周边的生活配套设施不太完善,交通也不是很便利,对我们日后生活会造成不便。除此之外,太过偏僻的场所安全性也不是很好。

2、 我们在租房时最好选择采光适宜的场所,从风水上来说光线充沛的地方容易消除煞气,有助于财运的增长。从科学的角度来说,房子的光线不好,容易让人感到压抑;而且房间阴暗容易滋生细菌,房子的湿气也比较大。

3、 我们在选择出租房时,切勿贪图便宜。如果出租房的价格远远低于市场价格,如果不是虚假房源,那么房子很有可能风水不好,入住这类的房子容易带来秽气。我们在选择出租房时,要注意周边的环境,尽量不要选择高架桥、铁路边的房子。这类房子容易受到噪音的影响,会影响到我们的休息。从风水上来说噪音为声煞。

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三、租房子有什么讲究

1、 我们在租房时首先要考虑交通是否便利。大家最好选择离公司近的区域住宅,能走着去上班最好;如果租住的地方离公司比较远,那么周边最好有直达的公交或的地铁。

2、 我们在租房时,要注意周边的环境,安全性等等。比如说房子周边是否有超市、菜市场、餐饮店等。租住的房子是否容易受到噪音的影响,门窗是不是存在安全隐患,小区物业是否负责等等。

3、 我们在租房子的时候,要注意房子的通风和采光情况。租住的房子通常不会长久居住,租客可能会因为工作变动而退租换租,因此我们在签订租房合同时,最好签订短期的住房合同,比如说将租期定为半年等等。

 

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以上就是我们了解到的关于租房子要注意什么,租房子的禁忌和讲究的相关内容,希望对大家有一些帮助和选择!

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