盘点签装修合同需要注意的细节

2020-04-11 15:39:06 作者: 浏览量:

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导读:盘点签装修合同需要注意的细节,接下来由一米到家小编为大家带来盘点签装修合同需要注意的细节,希望能够给大家带来一定帮助

现代社会装修市场混乱,然而目前国内的家装市场并不规范,是一个亟需消费维权的时代,很多人在装修完房子之后都会后悔,就是吃了签合同时的亏,当时没看清楚。今天小编要讲的是签装修合同需要注意什么?签装修合同要注意哪些细节?

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一、如何签装修合同?

1. 签订合同之前,要弄清装修的付款方式:一般来说装修付费包含首付金、验收后的费用,还有完工后交纳的装修费用,一般都是通过阶段来进行支付,以保证施工和费用两者的协同不冲突。因此一般在装修合同中要注意首付款多少,日期;中期款、尾款具体事宜等等。

2. 水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

3. 保修条款:装修的质量如何保证?保修时间内如果出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

4. 一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-60天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款

5. 按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

二、 签装修合同注意事项?

 我们在签合同的时候要注意一些问题,以免上当受骗。产生纠纷。

 1、书面文件不全

 经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

 2、合同主体不明晰

 签订装修合同时,应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意装修公司名称是否与合同后盖章的公司名称一致。

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 3、权利义务不清

 为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素,影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。

 4、增减项未加入合同

 如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。

 5、监理概念模糊

 合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。 

三、签装修合同需要注意哪些细节?

 在现实生活中我们都会吃亏,这些往往是我们粗心,看细节问题而造成的可避免错误,在签合同的时候更应该注意,这关系到我们的利益。

1. 合同条款应相互,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。

2.合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。

3. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。

  4. ?合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的。

四、 签装修合同流程?

我们在与合作方签合同时很重要的明白流程有必要。

 1.业务洽谈:

 (1)设计作业流程解说;(2)客户基本要求讨论;(3)收费方式的提出。

 2.签订委托设计合约(初谈):

 (1)进行实地测量记录。(2)绘制平面、顶面初步方案。(3)设计初步方案沟通和定稿。

 3.全套方案设计(深谈):

 (1)绘制设计详图;(2)设计图沟通和定稿;(3)拟定预算书。

 4.预算、材料定稿(细谈):

 (1)建材适用性讨论;(2)工程预算书确认;(3)建材表拟定。

 5.签订工程合同书:

 (1)签订正式合同书;(2)图纸传送工程部备案;(3)备料。

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 上面就是小编对签装修合同注意事项和签装修合同流程两个方面的介绍,希望通过上面的介绍大家在于合作方签订合同的时候可以留个心眼,切忌粗心大意。

 


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