装修期间物业费应该怎么收,新装修的房子怎么检测甲醛

现如今买房不仅仅要支付房款，还要支付税费、物业管理费等等，而说到物业费有很多业主都不是非常清楚这项费用是怎么收取的。那么，下面我们就一起来了解一下装修期间物业费应该怎么收，以及新装修的房子怎么检测甲醛。

一、装修期间物业费应该怎么收

装修期间物业费是按全额来收取的，因为根据我国城市物业管理服务相关规定，在房屋装修期间，屋内的三表已动，此时房屋不再属于空置房的范围中，因此必须按照全额来缴纳物业管理费用。但如果是属于三表未动的空置房，那么则只需缴纳50%的物业管理费。

1、一般情况下,装修期间发生的装修管理费,应该入装修费科目;虽然装修公司的装修费未入账,但不妨碍装修管理费的入账.开了发票的就计入到管理费装修费里面就可以了。装修费没开的话,那部分就不能入账.《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用,因此这项收费没有法律依据;但物业公司可以收取一定数额的装修保证金,业主装修后如无违规装修现象,应如数退还。

2、根据相关规定:业主或使用人的空置房,经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的,业主或使用人应交纳50%的物业服务费.在装修期间,三表已动,不属于空置房的范围;所以应交纳全额物业服务费、

3、物业管理收费标准

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：

第一，不违反国家和地方政府的有关规定。

第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。

二、新装修的房子怎么检测甲醛

1、挑选三方查看公司

我们自己没有办法直接看到甲醛，因为它是看不到摸不着的有害物，我们只能经过物理化学方法来查看，可以找三方查看公司，他们会给到你最清楚的甲醛检测结果。

2、甲醛自测盒

这是一种自己查看简单的办法，在请三方公司查看之前，你可以自己先用自测盒进行了解，如果发现甲醛浓度过高，你就可以找三方公司进行认真的检测。自测盒就像一个ph试纸，你可以通过彩色来看出甲醛浓度。如果测试液体为蓝色说明浓度过高，这时需要请专业人士来检测。室内甲醛含量不能高于0.08毫克/立方米,自测盒数据存在差异,并不精准,仅能作为参考。

3、自我体会查看法

根据自己的感觉来判断，比如：一家人入住新家后大家免疫力下降、头昏眼花、精神疲劳、有刺激味道、流眼泪等现象，说明甲醛浓度过高，这时需要认真的进行查看，并且室内要保持通风状态。

4、动植物的反响

室内摆放的植物也能查看出甲醛的浓度，比如植物出现干枯，宠物生病，不吃东西，抵抗力下降，没有活力。这种情况发生在新房里面时，家人的抵抗力也会下降，说明甲醛浓度过高，要尽快的处理。

以上就是我们了解到的关于装修期间物业费应该怎么收，以及新装修的房子怎么检测甲醛的相关内容，希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择！物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。