房屋装修半包包括哪些，房屋装修补偿一般多少

目前装修类型分为：全包、半包和清包三种方式，不过现在人们装修更多的会选择半包，因为这样业主在选购装修材料上质量和品质都会有一个把控，而且半包也不会耗费太多的精力，所以半包是上班族的首选装修方法。那么，下面我们就一起来了解一下房屋装修半包包括哪些，以及房屋装修补偿一般多少。

一、房屋装修半包包括哪些

1、水电改造

装修的第一件事情就是水电改造，它是整个装修中的重点项目，要交由专业的施工队伍来完成这一项目，需要对排水安装、电路走向有着精准的设计以及安装步骤。

2、泥瓦施工

半包装修包括泥瓦施工，这也是装修中占据重要地位的，其中的地面找平、防水处理、回填等主要事项，都是由装修公司全权负责的。

3、木工油漆

在木工施工的时候，装修公司会请专业的优秀木工师傅进行房屋的吊顶造型以及家居制作等。油漆也是装修公司负责的，其中包括家中墙面和家具等的涂刷。

4、辅料采购

辅料采购也是半包装修的事情，通常要购买水泥、石膏、沙石等基础材料，还有一些小物件比如钉子、万能胶、螺栓、施工工具等。

5、对于半包装修公司要负责全部施工和工人安排，负责室内结构改造，负责水电改造施工，排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等；负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等)；负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等)；负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)。

6、对于一些洁具之类的可能会由销售商包安装，要是销售商不包安装，可以要求装饰公司完成，但是这个要提前约定。

二、房屋装修补偿一般多少

1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的；

2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。

各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。

3、各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。

4、国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。

5、如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨，被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿。

当然，我们应该认识到，国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。

6、在计算装修造价时，除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外，还应计算工程的间接费用如：设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场，还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五。

以上就是我们了解到的关于房屋装修半包包括哪些，以及房屋装修补偿一般多少的相关内容，希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择！通过文章相信大家都明白了半包都包含哪些项目了吧!建议大家在装修的时候一定要多对装修公司提供的半包报价明细进行核对，比较装修的费用相当多。