一楼下沉式复式的利弊,相关内容解析

随着创新和技术的进步，更多新颖的建筑设计让我们眼前一亮，在选择户型的时候，复式的户型是受到很多人喜欢的，但是你知道吗除了普通的复式，还有一种复式叫做下沉式复式，那么下沉式复式户型是什么?一楼下沉式复式的利弊如何?现在越来越多设计时尚的房屋涌入房地产市场，其中复式楼受到了许多购房者的青睐，尤其是年轻人，不过大家影响中的复式楼都是往上走一层的，并不知道 还有下沉式复式楼。那么，下面我们一起来了解一下一楼下沉式复式的利弊,以及相关内容解析。

一、什么是下沉式复式

1、就是房子是一层往下的复式，一般意义上的复式是往上走一层的，下沉式是往下走一层。

2、复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。

下沉式复式就是和普通的复式区别开的，普通复式就是往上加一层，大多数都是在商品房的顶楼，下沉式复式就是往下走一层，大多数都是装修在商品房的底楼。

二、一楼下沉式复式的利弊都有哪些呢？

1、一楼下沉式复式的有利之处

（1）楼下沉式复式比较安全，下沉式的复式结构比较牢固，相比较于普通的复式户型而言会更加安全稳固。

（2）一楼负一楼楼层相对比较低，所以不用担心水压不足的问题，高层的复式由于水压的原因很可能会出现供水不足的问题，不过一楼的下沉式复式房就不会出现这种问题。

（3）一楼下沉式复式冬暖夏凉，由于下沉式复式的户型大多数都是在地下的，这样的设计就会冬暖夏凉，保温效果很好，居住的舒适度也会比较高。

2、一楼下沉式复式的弊端

（1）在上层的房间还好，能有一定的光照。但是下沉的楼层会出现光照不足的情况，光线不好是下沉式复式户型非常明显的一个弊端，因为下沉式复式的空间大多数都是在地下，相比较于地上的户型来说，采光肯定是没那么好的。

（2）一楼下沉式复式的通风也不是很好，下沉式复式的装修一般在地下层都没有窗户，所以通风的效果也不是很好，如果通风不好的话，就会产生很多的居住健康安全隐患！

三、下沉式复式住户感受是怎样的

下沉式复式住户入住房屋后，觉得出入更加方便了，尤其是有小孩和老人的家庭，不仅如此，清洁外窗时也更加方便安全，而且不用担心水压方面的问题，但有些住户表示房子位置太低，室内湿气非常重，光线也不是很好，长时间居住会造成身体上的不适，不建议大家作为正常居室使用。

四、下沉式复式楼装修要点有哪些

1、复式楼装修时，首选应考虑到空间的规划与布局，大部分复式楼都是将下层打造成餐厅、卫生间、会客厅等区域，上层则作为休息区域使用，这种布局方法是正确的，不过在设计时，可以在室内多设几处墙柜，扩大室内的收纳空间。

2、复式楼装修，应将楼下作为活动场所，楼上作为休息场所，入户即便不穿过客厅也能直接进入楼上的休息区域，增强休息场所的私密性。此外，复式楼装修应增加土地的利用率，并使开发成本得到最大限度的降低。

3、有些业主认为设计越复杂的房子越美观，但其实复式楼采用简约大方的设计会更加好看，也更耐看，因此我们在装修复式楼时，还需考虑到设计的长久性，不可以因为一时的喜欢，造成日后的后悔。

以上就是我们了解到的关于一楼下沉式复式的利弊,以及相关内容解析的相关内容，希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择！复式楼可以说是非常经济实用的户型，但在装修时需要花费更多的时间与精力，尤其是下沉式复式楼，装修时一定要做好防潮、防水措施。